Extraordinária e imponente casa duplex em estilo colonial, localizada na Barrinha (Amaba).,A atmosfera de absoluta paz, aliada à maravilhosa vista panorâmica indevassável contemplada a partir das amplas varandas, são um dos destaques dessa residência cheia de charme.,A casa é extremamente bem cuidada, erguida em excelente terreno de 657m2 com jardim em platô. Possui dois pavimentos. No primeiro, encontramos um belíssimo salão dividido em 3 ambientes, com amplas aberturas em Jacarandá e nobres madeiras de lei, que dão acesso à varanda em frente à piscina e jardim, muito ventilado. Ainda, home office, lavabo, cozinha, despensa, dependência de empregados, lavanderia, depósito e um quintal interno com árvores frutíferas.,No segundo andar, originalmente a casa dispunha de 4 quartos, sendo 2 suítes, todos voltados à aprazível varanda com vista perene. Atualmente, um dos quartos e uma das suítes foram transformados em um amplo salão de jogos. Serão revertidos ao projeto original pelo atual proprietário, se assim for desejado.,Para o lazer, além da piscina de 6x4 metros e sauna com ducha, a casa oferece uma confortável área de convivência e apreciação da vista em platô.,A residência conta ainda com cisterna de 12 mil litros, poço artesiano (conta de água baixíssima), 15 placas solares (conta de luz baixíssima também) e excelente garagem com 7 vagas e 3 portões automatizados.,Além da segurança do condomínio fechado a casa possui circuito interno com 7 câmeras de vídeo no entorno da residência, além de sensores de alarme por toda a casa.,Uma casa realmente especial que reúne beleza, solidez, segurança e proximidade à várias conveniências em um mesmo endereço!,Venha conhecer e se encantar!,
Casa em Condomínio com 4 quartos, Piscina Privada e Sol da manhã para começar bem o dia
493 m²
4 quartos
5 banheiros
7 vagas




















































Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ
Rua Calheiros Gomes
MapaCódigo
Tipologia:
Mobiliado
BRRJ25038212
Casa em Condomínio
Não
Sobre o imóvel
Código
BRRJ25038212
Mobiliado
Não
Tipologia:
Casa em Condomínio
Comodidadesno imóvel
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna
Despensa
WC Empregada
Escritório
Lavabo
Garagem Privativa
Jardim
Quarto de empregada
Sobre a vizinhança
Acesso a áreas verdes e parques
Localização próxima a centros comerciais e shoppings
Segurança e baixa taxa de criminalidade na área
Localizado próximo a praia
Região Silenciosa para noites relaxantes
Próximo a escolas
Área nobre com muitos imóveis de alto padrão
Poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Áreas de lazer ao ar livre, como quadras esportivas ou pistas de caminhada
Presença de hospitais e serviços de saúde na região
Muitas atividades para crianças nas redondezas
Locaispróximos
Ricardo Moreira Pilates (295 m)
Bodytech (1.30 km)
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São Conrado (4.88 km)
Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (1.22 km)
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Praia do Leblon (8.27 km)
Praia da Joatinga (1.25 km)
Praia da Barra da Tijuca (2.27 km)
Cinema Cinemark (1.90 km)
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Shopping Leblon (8.84 km)
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Drogaria Venancio (940 m)
Life Care Fármacia de Manipulação (1.81 km)
Ambiente
Sol da manhã
Vista para a montanha
Adaptações para deficientes
Barras de apoio
Aline Sofia Imóveis
CRECI 010078J
Imóveis Mais que Especiais na Região do Joá, São Conrado e Itanhangá.
A "Aline Sofia - Curadoria de Imóveis" é reconhecida por ser uma empresa diferenciada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Adjetivos como competência, assertividade, transparência, criatividade, sensibilidade e empatia, expressam o significado da essência da nossa curadoria, uma nova forma de prestar assessoria imobiliária. Uma chancela de excelência no atendimento aos clientes.,,Somos especializados na venda de imóveis de alto padrão na região do Joá, São Conrado e Itanhangá. A atuação em uma área mais focada, possibilita um grande domínio de mercado, o que proporciona avaliações assertivas. Além disso, nossa grande expertise na realização de transações imobiliárias, experiência de dezenas e dezenas de imóveis transacionados no decorrer dos últimos 15 anos, aliada à rede de relacionamentos, às relações interpessoais, sensíveis e humanizadas, são a combinação única que faz com que sejamos autoridade neste mercado e que fidelizemos tantos e tantos clientes brasileiros e estrangeiros. ,,A casa é o principal cenário da vida da pessoa, o refúgio, o porto seguro, o lugar onde se constroem as mais importantes memórias. E esta, é a nossa missão e grande paixão: propiciar o encontro de uma família e seu lar, sob a premissa que existe uma sintonia fina entre ambos.,,Assim como num casamento, as vezes são necessários alguns ajustes e adequações. O trabalho de curadoria consiste em trazer esse olhar, sensível e apurado, que permite demonstrar para o cliente todo o potencial e possibilidades. E como é bonito quando isso acontece! A satisfação desse encontro é a força motriz de nossa empresa ”Aline Sofia - Curadoria de Imóveis". ,,
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