Mansão com 1280m² de área privativa, 5 suítes, dentro do Condomínio Arouca na Barra da Tijuca, Rio de janeiro, RJ
1280 m²
5 quartos
8 banheiros
10 vagas
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ
Avenida das Américas, 2300
Puro luxo e sofisticação em uma residência exclusiva com 1.280m² de área construída. O imóvel conta com cinco amplas suítes, elevador, espaçosa área gourmet e subsolo com dez vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade em cada detalhe. Ideal para quem sabe reconhecer o que é realmente único e diferenciado.
Localizada no Condomínio Arouca, um dos mais tradicionais e valorizados da região, a propriedade ainda conta com o prestigiado Clube Arouca Barra Clube dentro do próprio condomínio.
No coração da Barra da Tijuca, na Avenida das Américas, nº 2.300, esta residência oferece fácil acesso à praia, além da proximidade com os shoppings VillageMall, BarraShopping e Barra Garden, metrô, centros comerciais, clínicas médicas e todos os serviços essenciais do dia a dia. Um endereço que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.
patrocinador do imóvel
Sobre o imóvel
Código
BRRJ251110811
Mobiliado
Não
Tipologia:
Casa em Condomínio
Comodidadesna área comum
Piscina Coletiva
Sauna
Espaço Gourmet
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Spa
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Comodidadesno imóvel
Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna
Quintal
Banheira
Despensa
Churrasqueira
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Deck
WC Empregada
Jardim de Inverno
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
Elevador
Jardim
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Sobre a vizinhança
Localização próxima a centros comerciais e shoppings
Proximidade a centros culturais, teatros ou museus
Região com muitos bares
Região com muitos restaurantes
Localizado próximo a praia
Próximo a escolas
Área nobre com muitos imóveis de alto padrão
Poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Áreas de lazer ao ar livre, como quadras esportivas ou pistas de caminhada
Presença de hospitais e serviços de saúde na região
Muitas atividades para crianças nas redondezas
Locaispróximos
Posto 6 (1.22 km)
VillageMall (1.05 km)
Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (3.21 km)
Estação Jardim Oceânico - Acesso B (Mar) (3.20 km)
patrocinador do imóvel
Marcio Ornellas Simoes
CRECI 046084
Atendimento humano e personalizado, com 15 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Sou um profissional com mais de quinze anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, atuando com dedicação, ética e foco em resultados concretos. Ao longo da minha trajetória, desenvolvi uma sólida expertise em vendas, gestão comercial e relacionamento com o cliente, construindo uma carreira marcada pela credibilidade e pela busca constante por aprendizado.
Durante seis anos, exerci o cargo de Gerente Comercial em uma construtora de grande renome, onde liderei equipes de alto desempenho e participei diretamente de mais de dez lançamentos imobiliários de sucesso. Nesse período, tive a satisfação de contribuir para que mais de quinhentas famílias realizassem o sonho da casa própria, consolidando um volume de vendas superior a meio bilhão de reais em VGV. Esses resultados refletem não apenas o compromisso com as metas empresariais, mas também a confiança conquistada junto aos clientes e parceiros.
Nos demais anos da minha trajetória, venho atuando como corretor de imóveis, função que me proporciona um contato ainda mais próximo com o público e reforça minha convicção de que o verdadeiro diferencial no mercado está em um atendimento personalizado, humanizado e centrado no cliente. Acredito que cada negociação vai muito além da compra e venda — é um processo de escuta, compreensão e entrega de valor real, que deve atender às necessidades e aos sonhos de cada pessoa.
Meu foco é o cliente. Cada atendimento é uma oportunidade de construir uma relação de confiança e oferecer soluções que superem expectativas, com transparência, empatia e profissionalismo. Com uma visão estratégica e ampla do mercado carioca, sigo comprometido em oferecer um serviço de excelência, sempre alinhado às novas tendências e às boas práticas do setor imobiliário.
Com experiência consolidada, foco em resultados e paixão pelo que faço, mantenho meu propósito de transformar projetos em conquistas e sonhos em realidade — com ética, dedicação e respeito a cada cliente e parceiro.
CRECI RJ 046084.
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